合肥银行房屋经营抵押贷款介绍，一文看懂了

2026-08-24 12:44:01 3333次浏览

价 格：1

一、合肥银行经营抵押贷款：

1.可贷额度：可贷1000万，房产位置优越越高85成；

2.贷款利率：目前年化利率2.85%，符合优房可做二押；

3.还款期限：先息后本长10年期，先息微本10年，等额本息长20年；

4.抵押成数：70年产权的住宅和公寓八成，别墅总值不超过7成，商务公寓总值5成不超指导价的7成；

5.还款方式：（所有还款方式均可随时还款，无提前还款违约金）

①先息后本：每月还利息；

②等额本息：每月等额本金或等额本息；

③气球贷：10年期本金可按20年分摊还款，后一期还剩余的本金；

6.申请条件：

①借款人年龄25-70周岁，抵押人年龄年龄25-70周岁，贷款期限+贷款年龄≤75年；

②公司或个体工商户，股东要占股10%以上，要求公司在合肥有真实经营场地和经营流水，营业执照满1年；

③房屋位于合肥四区四县一市，高成数8成可做瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区，住宅，别墅，70年产权公寓，楼龄不超过30年，房产过户满6个月；

④征信当前贷款无1，半年无2，一年无3，两年无4，2年内贷款逾期6次以下，近2个月征信查询次数≤6次，认“贷款审批”和“信用卡审批”。

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二、合肥银行消费抵押贷款：

1.可贷额度：可贷300万，优良职业者7成；

2.贷款利率：年化利率低3.05%，5年期内是3.25%；

3.还款期限：先息后本长5年，先息微本5-10年，等额本息长20年；

4.产品优势：没有营业执照可以申请，优良房8成，还款方式多样，可以先息后本还款。

5.还款方式：

①等额本息：等额还款，长10年；

②气球贷：10年期，按20年月供还款，到期归还剩余本金；

③轻松还：10年先息，阶梯还本，年还5%；

④等额本息：5年起期，按20年月供还款，到期归还剩余本金；

⑤先息后本：3年期，中途不归本；5年期，阶梯还款，年还5%

6.征信要求：无当前1，半年无2，一年无3，两年无4；两年内无六次连续逾期，白户可做，近两个月机构查询多3次；

4.房产要求：合肥位于四区一市四县（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区），房产为住宅、商品房、联排、独栋别墅，福利房，房改房（集体用地、宅基地均不受理），房龄25年内。