厦门银行房产物业抵押贷款介绍，一文细说

2026-08-23 05:05:01 2225次浏览

价 格：1

一、厦门银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1500万，新证新执照新过户可办理。

2.银行利率：一押年化2.5%，二押年化3%；

3.还款期限：单笔10年，长10年；

4.还款方式：先息后本，中间无需还本：

5.抵押成数：房产评估价7-8.5成。

二、准入要求：

1.客群要求：借款人大陆户籍，年龄18-65岁；

2.公司要求：公司营业执照注册满3个月，法人或占股10%以上股东；

3.房产要求：住宅或别墅，楼龄不超30年，公司名下房产、打通房可做二押要求一押必须是按揭贷，且需按揭满1年；

4.房屋范围：房产位于思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区等地。

5.征信要求：近5年无24个“1”，信用卡近一年无“2”，贷款近半年无“3”，查询次数3个月≤6次，2个月≤3次。

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三、厦门抵押贷申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明；

2.夫妻双发收入证明、近一年对公对私收入材料；

3.营业执照、公司章程，场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；

4.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。