潍坊银行房产经营抵押贷款介绍，一文细说

2026-10-23 06:47:01 2605次浏览

价 格：1

一、潍坊银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1000万；新证、新执照、征信差花均可办理。

2.银行利率：年化3%起，月息2.5厘左右；

3.还款期限：长10年，单笔长5年；

4.还款方式：5年期，先息后本；5~10年期，先息后本每年还5%本金；10年期等额本息；

5.抵押成数：中心城区房产估值7.5-8成，城郊7成。

二、潍抵贷产品亮点：

1.金额高、成数高，授信期限内可无还本续贷，长5年；

2.接受潍坊范围内住宅，接受第三方抵押；

3.受托支付，可第三方个人收款。

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三、潍抵贷准入要求：

1.客群要求：18-65周岁中国公民，大陆户籍；

2.企业要求：个体工商户、有限责任公司法人、占股10%，上班族需要处理执照；

3.收入要求：房产7成以上年收入大于经营贷款金额1：1.1倍；

4.征信要求：近一年不能超过4个1、1个2；近半年不超3个1；近6个月查询次数不限。

四、房产要求：

1.接受潍坊范围的住宅、别墅、商铺、公寓、写字楼、自建房等抵押物（商铺非临街可进件）；

2.可接受第三方抵押，抵押物楼龄不超过30年，中心六区超30年需要有省一级小学学位房；

3.可做打通房、房改房；不限面积、顶层、毛坯、空置等；

4.房产位于潍坊市潍城区、寒亭区、坊子区、奎文区、青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑、昌乐等地。

五、潍抵贷办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。