贵阳银行房产经营抵押贷款细解

2026-09-15 07:52:01 2703次浏览

价 格：1

一、贵阳银行房屋抵押贷款产品介绍：

1.抵押额度：可贷1000万；

2.银行利率：年化2.85%，月息2厘左右；

3.还款期限：单笔5年，长授信10年；

4.还款方式：先息后本，随借随还；

5.抵押成数：住宅净值7-8成，别墅6成,商铺、写字楼5成，商务公寓5成，（宿舍6成、综合楼6成、公寓7成、实际用途需为住宅且具备厨房、洗手间、天然气），商铺、写字楼的楼龄不超25年，实际用途为住宅的楼龄可以不超30年（从竣工之日算起）。

二、产品亮点：

1.额度高，可做评估价8成；

2.随借随还，资金利用率高，适合企业经营日常资金周转；

3.每3年续签1次，征信良好无需还本即可续期，简便操作即可。

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三、准入要求：

1.客群要求：借款人18-60岁，抵押人18-65岁，大陆自然人；

2.公司要求：贵阳公司注册成立时间必须满半年，借款人需为占股大于10%的股东，持股满三个月以上；

3.收入要求：提供公司或者借款人近半年的银行收入材料，收入可以覆盖负债；

4.房产要求：楼龄原则上不超30年，优质楼盘可视情况准入，房产过户满6个月；

5.准入区域：房产位于贵阳南明区、云岩区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区、清镇、开阳等地。

6.征信要求：近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超10次（同一机构查询算一次）。

四、申请资料：

1.个人资料：借款人和抵押人及其配偶身份证、婚姻状况证明、户口本、房产证；

2.公司资料：贵阳本地营业执照、公司章程（工商查询版本）、购销合同等。