常州银行房产经营抵押贷款攻略，一文细说

2025-09-09 07:23:01 352次浏览

价 格：1

一、常州银行经营抵押贷款：

1.户籍年龄：大陆户籍（夫妻双方均），借款人和抵押人20—60周岁；

2.还款期限：长还款期20年，单笔5年；

3.还款方式：等额还款，先息后本，随借随还；

4.抵押额度：单笔1000万（可配一笔3万信用贷）；

5.银行利率：月息2厘左右，年化2.85%起；

6.产品优势：接受新执照、新过户，上班族可处理执照问题；

7.抵押成数：住宅商品房7-8成，公寓别墅6-6.5成。

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二、常抵贷准入要求：

1.公司要求：常州本地公司经营1年以上（申请人为法定代表人货占股10%及以上），可新过户；

2.房屋要求：房龄30年以内，大于30年单价2万且带学位可沟通，要求房产持证时间超过3个月；

3.房产类别：商品房住宅，70年产权公寓、双拼房等；

4.准入区域：房产位于天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区、溧阳市等地。

5.征信要求：近1年内8个1，两年内12个1，半年无2，1年内无3，两年无4。

三、申请攻略：

1.准入资料：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、房产证复印件、收入证明、近一年收入材料（覆盖贷款金额50%）、购销合同、常州本地公司营业执照和公章。

2.办理流程：征信和房产预审—来行正式申请—上门实地调查签合同（经营场所+抵押物拍照）—办抵押出他项—贷款发放。