大连房屋二次抵押贷款，房产一抵二抵攻略

2026-10-22 09:37:01 2046次浏览

价 格：1

一、大连房屋二押贷款介绍：

1.还款期限：等额长还款期3-10年，先息后本长3年；

2.贷款额度：高达授信额度300w，多三套房子叠加；

3.还款方式：等额本息，先息后本；

4.贷款利率：二押年化利率3%-4.5%，机构二押是等额本息0.59%，先息低至8厘起；

5.产品优势：大连市房屋二次抵押贷款，能办房产评估价8.5成-9成。

二、大连房产二押产品优势：

1.不需要公证，不用考察经营场地；

2.成数高（别墅，住宅可做85成）、利息低、放款快、资金；

3.上班人士可做，新办营业执照或变更股东即可；

4.机构、消金公司的前手二押可转押；

5.一押是经营抵押贷款可做，一押为高达额抵押按照一般抵押做。

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三、大连房产二押条件要求：

1.借款人年龄25-60周岁（含），借款人配偶年龄：20-65周岁（含）；

2.房龄要求不超过20年；

3.房产产权年限为60年及以上的住宅，别墅房产准入；

4.房产面积大于30平方-400平方可以进件；

5.出让和划拨房子成数可以到85成，对一押抵押率没有要求；别墅高达可做75成，对一押抵押率没有要求。

四、大连房产二押征信要求：

1.不得出现当前超期，贷款、贷记卡近2年内不能有4，1年内不能有3，半年内不能有2；

2.查询只看贷款和贷记卡审批，借款人近6月查询次数不得超10次，且近2月不超6次；

3.贷款和贷记卡近两年内非正常结清的拒绝受理。