宣城银行房产抵押贷款，个人按揭房二抵贷介绍

2025-09-06 01:50:01 467次浏览

价 格：1

一、宣城市银行抵押贷款简介：

1.贷款额度：800万元以内；

2.抵押利率：年化3%，月息2.5厘；

3.还款期限：长10年，单笔先息后本5年；

4.抵押成数：住宅7-8成，公寓（70年产权）6成，其他不超5成；

5.还款方式：先息后本，随借随还，等额本金。

二、宣城抵押贷申请条件：

1.申请年龄：借款人22-60岁，抵押人18-60岁；

2.抵押客群：个体户或企业客户，接受安徽省以内的公司；

3.房屋要求：房产为住宅、公寓，房龄25年以内（城区），20年以内（其他）；房产刚过户至少3个月以上，才可以准入，贷款期限+房龄不超过50年；房产证有效期不到10年的需特殊申请准入；接受直系亲属，配偶，公司股东及股东配偶和直系亲属直接抵押，其他三方抵押必须强制公证。

4.企业要求：营业执照满12个月，或实际控制人有一年以上从业经验；可以个体户营业执照进件；

5.征信要求：连3累6有合理理由可进件。

6.进件范围：房产位于宣州区、广德市、宁国市，四县。

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三、宣城房屋二次抵押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷20-500万元，二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额；

2.贷款利息：等额月息0.55%，先息月息0.75-1.2%；

3.还款期限：先息1年，等额3年；

4.抵押成数：7-8.5成，平均8成；

5.还款方式：1年先息后本，3年等额。

6.申请条件：宣城有房产的大陆居民，按揭房或一押房，有足够房产空间，70年产权楼龄35年以内，50年产权30年内，房产面积超过40平，房产过户满1个月。