芜湖银行房屋抵押贷款攻略，一文讲解一下

2025-09-06 07:18:01 158次浏览

价 格：1

一、芜湖市银行房产抵押贷款：

1.贷款额度：可贷1000万，征信差花均可办理；

2.贷款利率：一年至五年2.65%；五年以上2.85%；

3.还款期限：1年至10年，10年可先息后本；

4.还款方式：先息后本，等额本息，等额本金。

二、芜湖房抵贷准入条件：

1.年龄要求：借款人年龄18-65周岁，抵押人年龄18-70周岁；

2.房龄要求：30年以内，贷款年限+房龄≤40年；

3.房产要求：房产为住宅、公寓、别墅，房屋业主芜湖五区一市一县（尤其镜湖区、弋江区、鸠江区、湾沚区、繁昌区）。

4.企业要求：原则上连续经营满2年以上；如果未满2年，授信人需要有5年以上相关工作经验（新过户公司满3个月以上，公司股东或实控人）；

5.主体要求：要求借款人对经营主体直接或间接持股权。如果借款人每月股权，但父母或配偶子女持股，可以视同单一借款人予以准入，用款企业出具实际控制人申明书。法定代表人，实际控制人，分支机构负责人等，为非用款企业主要股东的，必须用款企业或者企业主要股东承担连带责任担保。

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三、芜湖抵押贷征信要求：

1.不超过连3累6；

2.助学贷款逾期，只要该笔贷款结清，即不认定不良，不统计相关逾期期数；

3.七天内逾期或者逾期金额小于应还款金额的5%的情况，则不认定为恶意逾期，不计算逾期期数；

4.存在当前逾期或关注，需提供结清凭证或机构出具无逾期证明。（逾期金额小于1000不计次数）。

四、芜湖抵押贷所需资料：

1.身份证，户口本，婚姻证明，营业执照，公司章程，公章，法人章；

2.借款人可以是法人、股东或者是实际控制人，实际控制人要是这些人的亲属，需要提供公司的章程，企业证照、相关报表，用途证明文件等，视公司情况而定；

3.其他资料房产，资产，评估报告，用途合同等。