镇江个人按揭房二押贷款介绍
2026-10-22 11:17:01 3190次浏览
价 格:1
很多人经常会遇到一个问题,自己在银行已经做过抵押了,还能不能再次抵押,答案是可以。镇江房产业主只要一押是在银行,均可做二押。尤其能够解决业主申请银行或机构房产一押二押被拒的、抵押成数低的问题,抵押率8.5-9成。
一、镇江房产二押贷款介绍:
1.贷款额度:珠江宝二押贷额度20万-800万;
2.贷款利息:先息后本年化3.25%,等额年化3.5%;
3.还款方式:3-12期先息后本,36-60期等额本息。
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二、申请要求:
1.年龄要求:18-69周岁,23岁以下、60岁以上,须父母或子女共借;
2.主体要求:接受镇江市新注册、个体工商户、暗股;
3.征信要求:一年内连3累12,两年内连4累20,当前不能有M3;
三、抵押成数:
1.住宅要求:镇江住宅8-9成,公寓8成,别墅7.5成;
2.特殊成数:面积35-450㎡,200㎡以上,抵押率75%,300㎡以上视为别墅,抵押率50%;
(1)住宅长接受35年,但超过30年的住宅降5%成数;
(2)别墅长接受30年,但超过25年的别墅降5%成数。
3.刚过户可以做,法拍、查封房、继承、赠与方式取得1年后方可准入。
四、办理流程:提交资料-出结果下户-签约-办押-放款。
镇江房产业主只要一押是在银行,不管是按揭贷还是经营贷消费贷,均可做二押。
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