石家庄银行房产住宅抵押贷款简介

2026-08-24 12:04:01 2377次浏览

价 格：1

一、石家庄银行房产抵押贷款：

1.抵押额度：可贷1000万；

2.银行利率：年化3%，月息2.5厘左右；

3.还款期限：长10年，单笔5年；

4.还款方式：长10年授信，随借随还，先息后本，5年期到期可无还本续贷；

5.抵押成数：住宅总值7-8成，别墅总值5成，双拼房总值7-7.5成、单身公寓净值7成，商务公寓、商铺（一楼临街）、写字楼净值5成。

二、准入要求：

1.客户要求：大陆公民；20周岁≤借款人≤65周岁，18周岁≤抵押人≤70周岁，抵押人年龄+借款年限≤70年；

2.公司要求：公司成立满1年且真实经营的公司或个体户，接受刚过户的公司（注册满1年），未满两年或刚过户需提供从业经历证明；企业法人或持股20%以上股东、个体户，不接受公检法、教师、医生、金融从业人员，其他上班族需要处理执照；

3.收入要求：近一年内收入超过本笔经营性贷款负债+本笔金额；

4.房产要求：接受石家庄全区抵的住宅、别墅、公寓、临街商铺、写字楼，面积需大于45平；

5.房产权属：接受父母、子女、直系亲属等第三方房产抵押，房龄30年内；

6.征信要求：贷款和贷记卡近一年无连3累6，贷款+贷记卡近24个月不可超12个1，两年外征信仅做参考，小额贷款及消费金融公司发放的贷款≤6笔。

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三、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料；

2.石家庄本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；

3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。