南通银行按揭房二次抵押贷款介绍，一文揭秘

2026-08-24 08:56:01 1649次浏览

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一、南通市银行按揭房产二押贷介绍：

1.贷款额度：额500万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；

2.贷款利率：银行二押年利率3.25%-4.5%，机构二押月息0.45%-0.6%；

3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年；

4.产品优势：南通房产二押贷可以解决征信差花问题，能办房产评估价8.5成-9成。

二、南通房产二押产品优势：

1.放款易：整个流程放款时间3-5工作日；

2.额度高：贷款金额可达房屋估值的90%，单笔贷款100万；

3.利息低：贷款一万元，月息低至60元；

4.期限长：还款期限长达60个月，月供压力更小。

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三、南通房产二押贷条件：

1.年龄要求：18-60周岁，年龄加贷款期数不超过65岁，抵押人年龄不超65岁；

2.房龄要求：省会房龄放宽到1995年，地级市房龄放宽到1998年；

3.房屋性质：住宅性质（含别墅（6成）、70年公寓），按揭房和持证抵押房子均可；

4.房产价值：房屋面积不小于30平米，且房产评估价值不小30万。（珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）

四、南通二押贷征信要求：

1.近6个月不能有3个1，1个2，近一年不能有6个1，2个2；

2.近两年不能有1个3，10个1，当前逾期可提供结清证明，500元以上逾期关注不予进件；

4.近2个月征信查询次数不能超过8次，近1个月人行征信自查次数不能超过5次。

五、南通房产二押贷资料：

1.身份证、户本、结婚证（或离婚证、离婚协议）

2.房产证原件、产调查册；

3.一抵借款合同、抵押合同（额合同、授信合同、抵押物清单）；

4.工作收入材料，其他财力证明（如房车）；

5.营业执照、购销合同（上班族不用提供）。