郑州银行房产经营抵押贷款怎么办理

2026-08-24 12:36:01 1685次浏览

价 格：1

一、郑州银行经营抵押贷款介绍：

1.抵押额度：可贷1000万，新证、新执照、新过户可办理；

2.还款期限：额度授信10年，单笔业务期限不超10年；

3.银行利率：年化2.65%起，月息2厘左右；

4.还款方式：10年期先息后本，每月付息，到期还本。；

5.抵押成数：房产评估价7成-9.5成，可以做高评估，10成。

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二、郑抵贷准入条件：

1.户籍年龄：大陆户籍，年满18周岁，申请贷款时年龄不超70周岁，且至贷款到期不得超70周岁；

2.房产要求：本人及直系亲属名下房产，抵押物过户需半年（直系亲属过户可连续计算持有房产时间），可接受住宅、公寓、双拼房、别墅、写字楼、沿街商铺等物业，房龄不超过35年；

3.二押政策：对于已抵押在我行或他行的抵押物，按揭满1年可以进行二押；

4.企业要求：持股时间满3个月以上占股比列超30%以上，或法定代表人任职3个月以上（直系亲属之前转让可连续计算持股时间），个体户或企业注册地在郑州；

5.准入范围：房屋位于中原区、二七区、管城区、金水区、上街区、惠济区、新郑市、登封市、巩义市、新密市、荥阳市等。

6.征信要求：贷记卡或贷款原则上2年内不连3累6，弱化查询次数。

三、需要资料：

1.个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证和查档；

2.公司材料：郑州本地营业执照，公章私章，近一年银行收入材料（对公以及个人），收入证明。

四、办理流程：

1.咨询：提供房产证、公司执照等、详版征信，判断是否符合办理条件；

2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，2个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项；

3.放款：第三方对公收款，出面次数至少2次。