湖州银行房产二次抵押贷款办理攻略

2026-10-22 03:45:01 2452次浏览

价 格：1

一、湖州房屋二次抵押贷款介绍：

1.贷款额度：可贷20-500万元，二押额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额；

2.贷款利息：等额月息0.25%，先息月息0.3%；

3.还款期限：先息3年，等额5年；

4.抵押成数：7-8.5成，平均8成；

5.还款方式：3年先息后本，5年等额。

二、湖州二抵贷申请条件：

1.年龄要求：18-65岁（22岁以下或65岁以上须直系亲属共借）；

2.二抵对象：有房产的大陆居民，按揭房或一押房，有足够房产空间；

3.房屋性质：湖州普通住宅、别墅、公寓（含双拼）；

4.房龄要求：70年产权楼龄35年以内，50年产权30年内；

5.房产要求：湖州个人名下房产，面积超过40平，房产过户满1个月。

6.征信要求：借款人累计负债（含本笔）不超过房产总值，贷款和贷记卡逾期不超过15次（逾期金额1000元以下不计入），近2年无3，近1年无2。

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三、湖州市抵押贷款（一抵）介绍：

1.贷款额度：可贷1300万；

2.贷款利率：年化3%；

3.还款期限：长10年；

4.抵押成数：住宅评估价7-8.5成，住宅公寓6成，别墅6成；

5.还款方式：先息后本，提前还款不罚息；

四、湖州抵押贷申请条件：

1.主体要求：年龄22-60周岁，个体户或企业主，上班族需处理执照；

2.房产要求：房屋为住宅、住宅公寓、别墅，楼龄不超30年，房产过户满6个月；

3.征信要求：近2年内贷款累计逾期不超过6个1，无本金逾期，2年内不超过10个1，近3月查询次数不超过10次。