重庆银行房产二次抵押贷款怎么办理，一文解读

2026-08-14 06:30:01 2718次浏览

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一、重庆市银行房屋二抵贷款：

1.贷款额度：可贷1000万；

2.贷款利率：年化3.25%；

3.还款期限：10年授信，1-5年先息后本还款；

4.抵押成数：可贷房产评估价9成（贷款金额：认定贷款金额房产按揭贷款剩余本金）；

5.还款方式：10年授信，单笔借款长5年，先息后本，随借随还；提前还款无罚息；

二、重庆二押贷申请条件：

1.目标客群：个体户、独资企业、私营企业、有限公司占股百分之十（含）以上自然人股东或法人；

2.年龄要求：借款人18-60周岁以内，抵押人18-70周岁，可为直系亲属；

3.房屋要求：住宅，楼龄不超过25年，房产需按揭1年以上，可接受他行按揭，面积小于300平，总值小于2500万；

4.公司要求：需注册满一年，持股满一年；

5.征信要求：无当前逾期，近24个月内个人贷款累计不超6次，贷记卡累计逾期不超6次，且24月内不得有2。

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三、重庆市银行房产抵押贷款：

1.贷款额度：可贷1000万；

2.贷款利率：利率2.65%起；

3.还款期限：长20年；

4.抵押成数：住宅7-9成；

5.还款方式：先息后本10年，等额还款20年；

四、重庆房抵贷申请条件：

1.主体要求：年龄20-60周岁，且年龄+借款期限不超过65，借款人为企业主、个体户或者持股30%以上股东；

2.房屋要求：房屋为住宅、公寓、别墅，房屋楼龄不超过25年，房屋在借款人或其配偶名下；

3.公司要求：真实经营且持有1年以上，需考察经营场地，上班族需要处理执照；

4.征信要求：近3月查询次数不超过10次，当前无逾期，近2年无连3累6，负债不超过。