合肥银行房产二次抵押贷款攻略，一文解答

2026-08-24 10:41:01 1426次浏览

价 格：1

一、合肥市银行房产二次抵押贷款：

1.贷款额度：可贷650万；

2.贷款利率：二抵年化3.25%；（机构二押3厘起）

3.还款期限：单笔5年（授信10年，可不用过桥）；

4.抵押成数：1000万以内可做评估总值9成，1000万以上可做评估总值8成；

（二押贷款金额=认定贷款金额房产按揭贷款剩余本金）

5.还款方式：先息后本，不用每年过桥；

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二、合肥二押贷款申请条件：

1.年龄要求：借款人20-65周岁，抵押人18-70周岁；

2.房屋性质：住宅、70年住宅型公寓，房龄30年以内，带好学区的可沟通；

3.房产要求：可做他行按揭房产；持有按揭房产满一年；直系亲属间过户不限制过户时间；

4.公司要求：本地公司，公司过户持股要求3个月以上，营业执照满1年，上班族需要处理执照；

5.征信要求：近三个月内查询次数不超6个机构，贷款近一年无2个1，半年无3个1，同一机构无2个1，近2年无6个1以上；贷记卡近2年无12个1。

三、合肥个人房产抵押贷款简介：

1.贷款额度：1000万，估值8.5成抵押率；

2.贷款利率：年化2.65%；

3.还款期限：授信10年，长10年还本；

4.抵押成数：住宅7-8.5成，别墅6-7成，其他类型房产6成；

5.还款方式：先息后本、等额本息、组合还款。

6.房产要求：房屋为住宅、别墅、公寓，房龄35年内，房产过户持有满半年，可接受配偶或直系亲属名下房产；

7.公司要求：营业执照或者过户满1年，或者实际经营半年以上，有实际经营场地；

8.征信要求：当前无逾期，两年内不能有累计8次“1”，不能有2。