台州银行房产二次抵押贷款攻略

2026-08-23 08:01:01 2204次浏览

价 格：1

一、台州银行房产抵押贷款介绍：

1.抵押额度：单笔可贷1000万，新证新执照新过户均可办理；

2.贷款利率：月息3厘左右，年化3.25%起；

3.还款期限：单笔5年，授信10年；

4.还款方式：先息后本，无还本续贷；

5.抵押成数：住宅7-8成，别墅5成，公寓5.5-6.5成。

二、台抵贷产品亮点：

1.额度高，成数高，抵押率8成；

2.还款期长，可以做到10年不过桥；

3.手续简单操作，方便快捷。

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三、台州住房二次抵押贷款：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。台州按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。台州房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

1.贷款额度：二抵可贷额度800万，二抵评估价80％扣除房贷或一押余额；

2.贷款利率：台州按揭房二押贷年利率3.85%；机构二押月息0.35%-0.4%；

3.还款方式：等额本息，先息后本，还款期限1-8年；

4.产品优势：台州房产二次抵押贷抵押成数高，房屋能办房产评估价7.5成-8成。

四、准入要求：

1.客群要求：借款人18-65岁，抵押18-70岁，楼龄+借款期限70年；

2.公司要求：台州营业执照持有3个月，法人或持股30%以上，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：接受住宅、双拼、公寓、别墅等抵押物，面积大于30 -300平，楼龄30年以内（白名单除外）；

4.准入区域：房产位于台州椒江区、黄岩区、路桥区、温岭、临海、玉环、三门、天台、仙居等地。

五、征信要求：

1.近5年内贷款逾期不能超24次，两年不超15个1，近12个月不能2，6个月内累计逾期不超3次；

2.近1年贷记卡不能有2，半年内不能有两次逾期，原因合理可以弱化；

3.企业负债率不超70%，整体负债率不超。

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