芜湖房屋经营抵押贷款，按揭房二抵贷款介绍

2026-08-23 04:49:01 2252次浏览

价 格：1

一、芜湖银行房产抵押贷款介绍：

1.贷款额度：单笔可贷1000万元，按揭房可二抵；

2.贷款利率：年化低至3.25%；

3.还款期限：等额还款期5年期；

4.抵押成数：住宅房龄30年，成数8成；商务公寓成数6成；办公用房成数5成。

5.还款方式：按月等额本息/本金还款；按月付息，先息后本。

二、芜湖房产二次抵押贷款简介：

如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。

1.芜湖二押贷单笔500万，夫妻双签800万；

2.可申请额度=房产评估价八成减一押贷款余额，抵押率可申请评估价9成；

3.芜湖按揭房二押年化利率低至3.25%，机构二押月利息3厘-5厘，先息后本4.5厘；

4.楼龄30年内，房产单价不低于5000每平方，征信月供款合计不超过5万；

5.芜湖的住宅抵押率9成，联排别墅及商住用途公寓（含40年产权房产）7.5成。

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三、芜湖房抵贷准入条件：

1.申请年龄：借款人18-65周岁，抵押人18-70周岁（借款人年龄+借款期限70岁）；

2.贷款客群：个体户或者小微企业的法人、主要股东（占股30%以上）上班族可处理执照问题；

3.房屋要求：房屋为住宅，公寓，办公用房，房龄小于40年，房产持有满12个月，房屋位于芜湖五区一市一县，尤其芜湖镜湖区、弋江区、鸠江区、湾区、繁昌区，高成数8成可做；

4.公司要求：

注册满2年，持股满一年，持股比例不低于30%；

真实经营，要有近一年对公收入和纳税材料（核实营业收入大于贷款金额）；

合理解释收入来源，覆盖月负债的2倍。

四、房屋抵押贷征信要求：

1.当前无逾期，连续逾期次数3次；

2.近1个月内征信查询5次；

3.小额笔数3笔，近一年无小贷发放记录，负债不超70%。

四、芜湖抵押贷所需资料：

1.身份证、户口本、婚姻材料；

2.销售收入材料；

3.房产证；

4.芜湖本地营业执照；

5.用途材料材料。

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