重庆房屋二次抵押贷款，按揭房二抵贷介绍

2025-09-07 03:38:01 171次浏览

价 格：1

一、重庆房屋二押贷款简介：

1.抵押额度：可贷800万；

2.贷款利率：年化2.85%-3.5%，月息2.5厘左右；

3.还款期限：长10年，单笔3年；

4.还款方式：10年授信，3年先息后本、随借随还；

5.收款方式：法人版对公收款，个人版受托支付；

6.抵押成数：房产评估价7-8成左右。

7.重庆按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。重庆房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。

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二、准入要求：

1.客群要求：大陆公民，18周岁借款人65周岁；18周岁抵押人65周岁；

2.公司要求：重庆营业执照注册且持有需满半年，近半年内无变更；

3.主体要求：申请人为公司法人、股东或实控人，注册经营满半年，上班族需要处理执照；

4.收入要求：收入需大于（借款金额+其他负债）的2倍，且授信期内要保持收入水平；

5.房屋要求：接受住宅、公寓类物业，楼龄30年以内，面积40平以上；

6.征信要求：当前无逾期，不看重查询次数，贷款机构数（含本笔）5家；

三、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入材料、近一年对公对私收入材料；

2.重庆本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据；

3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报3个工作日左右出批复-签订合同办抵押出他项贷款发放。