重庆银行房屋抵押贷款，按揭房二押贷款怎么办理

2025-09-03 07:39:01 210次浏览

价 格：1

一、重庆银行住房抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1500万，新证新执照新过户均可办理；

2.贷款利率：年化2.5%起，月息低至2厘左右；

3.还款期限：单笔长10年，授信期限20年；

4.还款方式：先息后本，随借随还；

5.抵押成数：房产评估价7-9成左右。

6.重庆房屋二抵贷款，重庆房屋按揭二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。重庆房产物业二押额度等于房产估值X0.9-房贷或一押余额。

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二、准入要求：

1.申请客群：重庆个体户、小微企业主，18-65周岁，上班族可处理执照问题；

2.房产要求：重庆本地房产（商品房），支持企业主、法人、股东，及夫妻双方三代内直系亲属或经营实体的抵押物；

3.公司要求：正常生产经营半年（含）以上的岳阳公司、个体户；

4.征信要求：征信良好，无当前逾期，负债合理，近三月查询不超10次；

三、申请资料：

1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻材料、社保缴纳清单；

2.重庆本地企业营业执照、房产证；

3.近12个月收入材料和近年度及近一期财务报表；

4.公司近12个月内经营的购销合同三份、租赁合同（自有物业提供房产证复印件）；

5其他辅助资料，如企业纳税单、经营场所水电单、员工社保/公积金的缴纳材料等。

四、办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报2个工作日左右出批复，签订合同办抵押出他项贷款发放。